惠州仲恺康养文化产业园项目及其他布局项目情况简介

承翰集团立足深圳,2011年即着手布局惠州,幸福康养文化产业园位于惠州市仲恺高新区幸福水库,是集团重点开发建设的项目,该项目预计于2017年动工建设,总用地面积约6000亩,总建筑面积约48万㎡,总投资40亿元,投入运营后将在15年内为当地GDP贡献100亿元,增加当地财政收入21亿元,新增5000个就业岗位。

项目开发紧紧围绕习近平主席提出的“绿水青山就是金山银山”的科学发展观,以“先保绿水青山再谋金山银山”为核心开发理念,践行构筑城市生态人居的企业理念。

2017年1月3日,全国人大常委会副委员长、民革中央主席万鄂湘同志对承翰集团惠州仲恺幸福康养文化产业园进行了全面细致的考察调研,惠州市委书记陈奕威等人全程陪同考察,万鄂湘副委员长认为绿色、生态、健康的康养产业是一个前景光明的新兴产业,对承翰集团“先保绿水青山,再谋金山银山”的核心开发理念表示高度认可,并要求惠州市委市政府对该项目给予全力支持。万鄂湘副委员长考察调研后指出:健康是人类全面发展的基础和必要条件,养老问题是当前我国最重要的社会热点问题之一,康养产业作为现代服务业的重要组成部分,蕴含拉动经济发展的巨大潜力,一头连接民生福祉,一头连接社会经济发展,可以被打造成为我国又一新兴的战略性支柱产业。惠州是中国近代民主主义革命的发源地之一,涌现出了廖仲恺先生、何香凝先生这样的革命先驱。要把惠州仲恺幸福康养文化产业园打造成爱国主义教育基地、民革中央的教育实践基地国内康养产业的示范基地。

本项目位于深莞惠区域核心,一小时到达深圳、香港、广州,两小时覆盖珠三角都市圈。交通优势明显且覆盖大量目标客户群。前来旅游的客人既能远离大城市的喧嚣,放空心灵,调理健康,又能与其原有的商务及家庭生活保持相应的联系,因此具备了极大的区位优势。

惠州市人杰地灵、山清水秀,根据环保部发布的2016年空气质量报告可知,惠州城市空气质量排名全国前三,全年空气质量优良率达到350天,饮用水水质达标100%。

本项目东靠红花湖国家4A景区,北临惠州的母亲河东江、观洞水库,西侧为国家级自然保护区-潼湖湿地公园。自然环境优美,风景宜人,项目处于景观生态走廊上的核心位置。

幸福村拥有山湖林湾,尺度宜人的优美景观条件,也有荔果飘香,鸭肥鱼跃的丰富物种,加上廖何美传、名人故里的文化底蕴,在此地发展康养产业将具有无可比拟的生态人文环境优势。

综上所述,幸福康养文化产业园项目既契合国家基本政策,又拥有优良的自然山水环境基础,同时依托便捷的交通网络,在惠州市、仲恺高新区、陈江街道各级政府领导的大力支持与指导下,在幸福村广大群众的热情期盼下,本项目将携天时地利人和的综合优势,必将一举建设成为华南乃至全国范围内康养产业的示范项目。

本项目秉承尊重现状山水资源,以整治提升为主线,在保护生态中进行建设,在4平方公里的范围内依据地形地貌,按动静分离的方式划分为农业、文化及康养板块,其中康养板块面积约285亩,位于项目的东北角,幽静私密,便于分区管理。

承翰集团自2011年与政府签订了项目投资协议,并取得了项目立项。面对这块优质的山水人文资源,完成了多轮设计方案,通过了各级专家的反复论证,取得了较为完善的前期工作成果。

在市委市政府领导、新区管委会及街道办的鼎力支持下,近阶段项目推进有了很大的进展,仲恺高新区及陈江街道的领导为了保证康养产业园区的完整性和整体建设的基本条件,努力协调各部门,做了大量的工作。最终协调完成涉及到康养产业园区的生态控制线、林业控制线的调整,以及协调赣深高铁、河惠莞高速规划走向的改线工作,目前已完成了区级土规调整工作,并将调整方案上报到了市委政府。

考虑到土规调整的审批需要一段时间,承翰集团采取土地流转的方式,已着手启动示范区(现代农业园区)的建设,并将在今年动工。农业园区建成后将聘用当地村民参与耕作,使村民变成农业工人以解决当地群众的长期就业和发展问题。示范区位于本项目的西南角,占地约36公顷,示范区主要特色为现代农业教育产业,功能定位以示范、推广高效农业为主,所种植的农作物均通过技术改良实现产量的提高。农业科普园和试验田为广大的中小学生课外教育提供实践基地,其主要绿色、有机产品也为康养板块提供食材供给。

示范区主要工作为保护生态环境,并提升环境水质标准,建设水循环净化系统和生活垃圾及污水处理系统,从源头上不断提高环境品质。通过首期示范区的建设,将完成林相改造300亩,水源净化200亩。同时解决当地村民就业,促进农村经济股份化改造,加快农村经济的转型发展。以康带养,打造绿色循环经济。同时带动观光农业及美丽乡村建设的发展。

项目建成后将为粤港澳地区重要的幸福导向型产业基地,国内知名的山地湖泊度假养生旅游基地,会成为承翰集团在惠州仲恺地区塑造的第一面旗帜,并为集团在惠州市场的开疆拓土打下坚实的基础!

为联动幸福康养产业园,集团与惠州政府展开战略合作,在紧邻项目东侧打造全民健身的森林公园,结合美丽乡村建设,落实惠州全域旅游的城市发展战略。

另外集团也积极探索和参与村企合作项目和三旧改造项目,目前已意向签约用地面积约12万㎡,其中观田村村企合作项目已落实建设用地面积约4.7万㎡,可开发建筑面积约16万㎡。项目将塑造片区住宅项目新地标!

雄关漫道真如铁, 而今迈步从头越!2017年的缤纷画卷将在我们眼前展开,让我们携手并肩,用承翰人不懈的努力,翰书伟大传奇!